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福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告
閩金皇競(jìng)價(jià)〔2021〕011
現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：
標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)省府路1號(hào)工交大院47#樓二至五層辦公房屋（金皇大廈西側(cè)）對(duì)外招租，面積情況如下：可出租建筑面積為924㎡，其中一樓樓梯口一間辦公室12㎡及二至四層684㎡合計(jì)696㎡；五層228㎡以出租方實(shí)際退出時(shí)間為準(zhǔn)。租賃期限5年，租賃底價(jià)為45元/㎡，租金從第三年及第五年起在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個(gè)月租金，五層押金以實(shí)際起租時(shí)間為準(zhǔn)繳交。承租用途為辦公用房，無(wú)裝修期。因目前47#樓存在部分租戶（已簽訂短期協(xié)議至2021年6月18日），承租方起租日期為6月19日。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市省府路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
三、租賃用途：租賃用途：僅限于辦公使用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、KTV、棋牌、住宿、高密集人群培訓(xùn)等，承租方承租房屋除自用外如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方同意，并報(bào)出租方備案。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣130000元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。
4、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2021年3月12日—2021年3月18日。
八、咨詢方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
聯(lián)系人：黃先生 0591-87507868
地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。
二O二一年三月十二日
