閩金皇競價〔2020〕036

此標的因首次公告中配套房屋面積錯誤導致開標無效，待此次公告結(jié)束后重新組織競價，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、競價標的：

標的：廈門市思明區(qū)東明路102-110號店面及配套房屋東渡路200號702室招租，建筑面積分別為225平方米和85.52平方米（含公攤面積），租賃期限5年，租賃底價為：東明路店面152元/㎡/月，配套東渡路房屋1800元/套/月，租金從第三年及第五年起在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按季支付，每季度首月10日前支付。租賃履約保證金為2個月租金。承租用途為店面、住宿用房，無裝修期，原承租戶在同等報價條件下享有優(yōu)先權(quán)。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于廈門市思明區(qū)，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

提示：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、租賃用途：乙方承租房屋經(jīng)營項目需經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂等高污染、高噪音的項目，否則視為協(xié)議無效，甲方有權(quán)立即收回房屋。未經(jīng)出租方書面許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應具備的基本條件：

1、標的競價保證金為人民幣110000元，原承租戶可直接參與競價。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。

3、承租方自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

六、競價方式：密封式報價。

七、公告期限：2020年11月27日—2020年12月17日。

八、咨詢方式：

    聯(lián)系人：徐先生 17720740220

聯(lián)系人：黃先生 0591-87507868

地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。

     二O二0年十一月二十七日