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福建省輕安工程建設有限公司輕安大廈第二層房屋租賃項目信息

發(fā)布時間:2020-03-17     瀏覽量:3299

我司名下產(chǎn)權的輕安大廈第二層房屋擬自行組織公開競價招租?,F(xiàn)對租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃標的

福州市華林路211號輕安大廈第二層房屋,建筑面積為924.16㎡。承租人中選后可享有緊臨該房屋的附屬樓二層建筑面積為188.67㎡的免費使用權,裝修期2個月,裝修期內(nèi)免收租金。該房屋租賃期限5年。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市華林路211號輕安大廈,該房屋為鋼混結構,輕安大廈總樓層16層。租賃標的租賃期至2020年4月30日止。

中標后,該層另一面積 188.67㎡的尚未取得產(chǎn)權證的物業(yè)(緊鄰出租物業(yè))可由中標人(承租方)無償使用,使用期限與租賃期限一致。但該未取得產(chǎn)權證的物業(yè)不作為租賃合同簽訂的必要條件,中標人也不得以該物業(yè)未取得產(chǎn)權證為由而要求解除租賃合同。如因政府行為而致使該未取得產(chǎn)權證的物業(yè)被拆除,中標人不得以此為由解除《租賃合同》。

三、租賃用途

除住宿酒店、超市、加工制造場所外,其他合法用途均可。

四、承租人應具備的基本條件

1.企業(yè)資信良好,合法經(jīng)營,具有獨立法人資格,并提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照。

2.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,但必須參與競標承租。

3.本次招租不接受個人(自然人)參加競標承租。

4.與我司曾有租賃關系,報名時還在欠租金的不能報名參加競標。

5.標的競價保證金人民幣1萬元。競價人應于2020年 4 月 10 日下午5 時前(到賬時間)將前述競價保證金匯入福建省輕安工程建設有限公司指定的賬戶:

 名:福建省輕安工程建設有限公司

開戶:交通銀行福州市倉山支行

 : 351008050018010069179

五、需要承租人接受的基本條件

1.承租方應嚴格遵守雙方簽訂的租賃合同。

2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時支付租金。逾期支付全部或部分租金的,每逾期一日,應向出租人支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金;逾期支付全部或部分租金超過三十日的,出租方有權單方面無條件終止合同,收回租賃房產(chǎn)。

3.承租方自行負責辦理政府批準的有關手續(xù)。承租方對租賃房產(chǎn)的裝修事宜,應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。

4.合同履約保證金為3個月租金。

六、租賃房屋招租競價底價:

招租底價:人民幣5.1 萬元/月起,從第三個年度起,每年租金在上一個年度租金的基礎上遞增5%。

七、競價方式:密封式報價,價高者中選。每一份競價書只能有一個獨立的法人報價,報價低于招租房屋競價底價,報價無效,視為無效標。若只有一家意向承租戶報名參加競價,且報價不低于競價底價,即可中選。

八、公告期限:2020年3月17日—2020年4月7日。

九、招租報名時間:2020年4月8日-2020年4月10日

十、招租比選時間:2020年4月13日進行比選,價高者中選。

十一、聯(lián)系電話及地址:0591-87830750;13906913754 聯(lián)系人:任先生。地址:福州市華林路211號輕安大廈十三層。

 

福建省輕安工程建設有限公司

2020年3月17日

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